Несмотря на то, что этапы и принципы ремонтных работ в различных жилых постройках приблизительно одинаковы, все-таки панельный дом предполагает и свои особенности. И чтобы в вашей квартире в будущем было уютно, их обязательно нужно учитывать.
Условно эти особенности можно объединить в такие группы:
- Нюансы звуко-, теплоизоляции;
- Выравнивание поверхностей;
- Работа со стенами;
- Тонкости перепланировки;
- Совмещение или разъединение санузлов.
Почему необходимо побеспокоиться в первую очередь о тепло-, звукоизоляции? Потому что во всех панельных домах как раз с этим обычно и возникают проблемы. Особенно они актуальны для жильцов угловых квартир, квартир на последних этажах.
Также нужно уделить внимание выравниванию полов, стен и потолков. Конечно, в кирпичных домах поверхности более кривые, но зато в панельных необходимо выровнять стыковые места, а их в таких домах много.
Перепланировка
Касательно перепланировки, то именно квартиры в панельных домах переделывают чаще всего по причине стандартности помещений, нередко — малогабаритности. Многим жильцам хочется оригинальности в дизайне, какой-то индивидуальности и большего удобства.
И чаще всего «под раздачу» попадает санузел — кто-то высказывает желание объединить туалет и ванную, чтобы увеличить площадь санузла и поставить там, например, стиральную машинку или бельевую корзину. Другие жильцы наоборот, из гигиенических и этических соображений решают разделить санузел на два помещения.
Ключевые моменты
В целом же, перепланировкой квартир в панельных многоэтажках должны заниматься только настоящие профессионалы, поскольку практически все стены в них — несущие, да и толщина их — небольшая. Если не предпринять меры по укреплению созданных проемов, стен, то могут возникнуть серьезные технические проблемы.
Еще одна проблема панельных домов — наличие в железобетонных панелях металлического каркаса, из-за чего возникают проблемы при сверлении стен, их сносе, во время ремонта это также нужно учитывать.
